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開発行為の手続き

更新日:2015年9月25日

建物の建築などを目的に行う土地の区画形質の変更(開発行為)を行う場合、県知事の許可が必要となります。都市計画区域内は3,000平方メートル以上、都市計画区域外は10,000平方メートル以上の場合が対象となります。熊本県 県北広域本部 景観建築第一課(0968-25-2729)と事前に協議を行ってください。

その他菊池市への届出等

※1,000平方メートル以上の土地:菊池市環境基本条例により環境課(0968-25-7217)へ事前届出

※1,000平方メートル以上の旭志地域の土地等:旭志地域開発行為等の適正化に関する指導要綱により旭志総合支所 総務民生課(0968-37-3111)へ事前届出

※山林の開発:農林整備課 農林工務係(0968-25-7221)へ事前届出

 

公共施設管理者同意(都市計画法第32条)

菊池市 都市整備課 (0968-25-7242)で一括して受付けます。

  1. (市道、里道、水路、公園緑地、上水道、下水道、消防水利、調整池等)
  2. 約1週間程度
  3. 各担当課より、協議結果や同意の条件を記入し、都市整備課よりまとめて返却します。

 

開発行為許可申請(都市計画法第29条)

県知事の許可ですが、市町村経由となっています。

  1. 進達願いを付けて提出してください。(市の控えとして1部提出)
  2. 約1週間程度
  3. 進達書を付けて、県(県北広域本部景観建築第一課)へ提出してください 
変更許可申請(都市計画法第35条の2)

変更がある場合も、進達が必要です。進達願いを付けて提出ください

  1. 公共施設等の管理同意が必要となる場合は、各担当課と同意協議をお願いします。
  2. 約1週間程度
  3. 進達書を付けて、県(県北広域本部景観建築第一課)へ提出してください。
工事完了公告前建築等承認申請(都市計画法第37条第1項)
  1. 開発が完了する前に、建築工事を着工する場合も進達が必要となります。進達願いを付けて提出してください。
  2. 約3日間程度
  3. 進達書を付けて、県(県北広域本部景観建築第一課)へ提出してください。

 

工事完了届(都市計画法第36条第1項)

工事完了届も市町村経由となっています。進達願いを付けて提出してください。

市では、完了検査ではありませんが、工事が完了しているか確認をします。設計者または工事担当者の立会いをお願いします。

  1. 工事完了の確認には、日程調整が必要になりますので余裕を持って提出をお願いします。
  2. 約3日間程度
  3. 進達書を付けて、県(県北広域本部景観建築第一課)へ提出してください。

追加情報

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お問い合わせ

菊池市役所 建設部 都市整備課 都市整備係
電話番号:0968-25-7242この記事に関するお問い合わせ


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